a.1 in AIP A (Cascina Dosso), 16.890 mq così suddivisi:
a) 10.800 mq circa per la realizzazione  destinazione produttiva;

b) 6.090 mq circa per la realizzazione di interventi prevalentemente residenziale;

a.2 in AIP B (via Don Minzoni), 1.560 mq per la realizzazione di insediamento di edilizia residenziale sociale.

b.2 la superficie dell’ambito d’intesa da mantenere a spazio libero, di cui al precedente
punto b.1, è da destinarsi:

- 3.570 mq circa in AIP A, a verde privato vincolato all’inedificabilità; (?)
- 8.500 mq circa in AIP A, alla funzione agricola;
- 10.810 mq in AIP B, a verde pubblico. (già giardino pubblico)

b.3 la superficie dell’ambito d’intesa da mantenere a spazio libero, costituisce ampliamento della rete verde di ricomposizione paesaggistica
(RV) del Ptcp per 18.920 mq circa. 

c.2 la realizzazione di una fascia arborea, della profondità minima di 10 metri, a mitigazione dell’impatto dell’insediamento 

a. Intervento in ampliamento dell’attività industriale 

a.1 L’area d’intervento direttamente interessata dalla proposta di ampliamento
dell’attività industriale  (di superficie pari a 40.760 mq circa) è costituita da:

a.1.1. superficie urbanizzata allo stato di fatto, pari a 12.580 mq circa, inclusa area di 580 mq circa – in RV – corrispondente a pozzo di emungimento
acqua a uso industriale di cui a variante Suap 2021 richiamata in premessa;

ampliamento, pari a 12.610 mq circa, interamente ricadente in RV;

a.1.3. superficie da mantenere libera, drenante e permeabile per 15.570 mq 

a.2 L’intervento di ampliamento comporta una riduzione di RV pari a complessivi 13.190 mq , corrispondenti a:

a.2.1. superficie di cui al precedente punto a.1.2. (12.610 mq circa);

a.2.2. area pozzo di emungimento di cui al precedente punto a.1.1. (580 mq

circa), il cui mantenimento in rete verde perde di senso configurandosi
come porzione, urbanizzata allo stato di fatto, isolata in esito alla riduzione

di cui al punto a.2.1

b.2 Ai fini del bilancio della superficie urbanizzabile individuata in intesa, è
identificata l’area – di superficie pari a 13.210 mq circa – situata a est del
territorio comunale, in prossimità del confine con il Comune di Vimercate,
individuata dal vigente Ptcp come parte di un AIP

d.2 la realizzazione di bosco 

(Vedi anche Comune di Mezzago)

b.4 .... “ampliamento della Rete Verde” incrementano la rete verde di ricomposizione paesaggistica del Ptcp per una superficie minima pari a complessivi 63.600 mq, di cui c.ca 58.000 mq in Comune di Mezzago (n. 4) e c.ca 5.600 mq in Comune di Bellusco (n. 5);

(e.2) area 10 rimboschimento 5.550 mq

a.1 3.610 mq circa in AIP A realizzazione di interventi a destinazione residenziale (2.880 mq circa) e di spazi per la sosta (730 mq circa);

a.2 2.040 mq circa in AIP B  realizzazione di intervento  a destinazione produttiva (1.550 mq circa) e di spazi per la sosta (490 mq circa); 

a.3 2.250 mq circa in AIP C  riqualificazione viabilistica (1.330 mq circa) e di spazi per la sosta (920 mq circa).

(b.3)Ampliamenti rete verde 103.200 mq

b.3.1 aip a estensione R.V. 23.590 mq

b.3.2 aip b estensione R.V. 52.970 mq

b.3.3 aip c estensione R.V.  14.960 mq

b.3.4 aip d estensione R.V.  1.300 mq

b.3.5 aip e estensione R.V.  2.000 mq

(c.1)  ampliamento R.V. 8.330 mq

(c.4) Nuova pista   500 mt (?)

 Variante Generale PGT (BURL n.41 del 9/10/2024)

a.2. a• 6.450 mq circa, fascia lungo il lato ovest della previsione del tracciato TRMI10; tale fascia garantisce il mantenimento della continuità ecologica tra le aree agricole in Comune di Macherio situate al confine nord di Biassono e il Plis GruBria in Comune di Lissone);

a.2.b• 6.400 mq circa, corrispondente alla previsione del tracciato TRMI10, viabilità di interesse sovracomunale  (area già vincolata NDR)

d.1 l’inserimento in RV di ulteriori in Comune di Biassono non già in RV (13.700 mq circa)

a.1 intervento residenziale , per 4.950 mq 

a.2 intervento a destinazione produttiva , per 1.200 mq 

a.3 parcheggio pubblico e chioschi a servizio del cimitero, per 2.100 mq 

b.1 La superficie dell’AIP da mantenere a suolo libero, interamente in Comune di Bovisio Masciago, è individuata nella misura minima di 16.290 mq
di cui 12.300 mq circa interni alla fascia di rispetto cimiteriale;

b.2 il suolo da mantenere libero in AIP è di massima qualificato come verde pubblico;

b.3 la superficie da mantenere a suolo libero in AIP, di cui al precedente punto b.1, costituisce ampliamento della Rete Verde (RV) del Ptcp per 16.290 mq 

c.1 l’ampliamento della rete verde  9.280
mq circa (di cui 6.460 mq circa in Comune di Bovisio Masciago e 2.820 mq circa
in Comune di Limbiate),

Complessivamente la rete verde è ampliata di circa 25.570 mq;

(c.2) Ciclo pedonale

c.4 Aree boscate

(c.5) Doppio filare arboreo

(c.6) rimboschimento aree

a.1 in AIP 1, 27.865 mq per insediamento  destinazione residenziale

a.2 in AIP 2, 3.485 mq , di interventi residenziale

(b.2) ampliamento rete verde 73.515 mq

(b.3) ampliamento AAS complessiovo 52.635 mq

(d.3.a) Rimboschimento  Aip 2 7.900 mq

(d.3.b) Piantumazione e sistemazioni reparariali (Torrente Vareggio)

(d.3.c) Siepi e filari arborei 1.400 mt

(d.3.d) percorso ciclo pedonale 200 mt (si sono svenati !)

 Variante Generale PGT (BURL n.35 del 28/8/2024)

a.1 Individuazione, in ambito di interesse provinciale, delle superfici destinate a nuovo consumo di suolo, ..... per una superficie massima pari a complessivi 124.800 mq, di cui:

- 47.450 mq per interventi di espansione a prevalente destinazione produttiva;
- 48.500 mq circa per interventi di espansione a prevalente destinazione residenziale;
- 3.850 mq circa per ampliamento di attività produttiva esistente in AIP;
- 3.600 mq circa per interventi di completamento a prevalente destinazione residenziale;
- 5.500 mq circa per servizi all’istruzione;
- 6.500 mq circa per aree a parcheggio;
- 9.400 per nuova viabilità e riqualificazione di viabilità esistente;

a.2 individuazione, tra le superfici a nuovo consumo di suolo per interventi a destinazione residenziale di cui al precedente punto a.1, di n.2 aree di localizzazione dei diritti edificatori connessi a interventi di rinaturalizzazione lungo il fiume Lambro (PAD – Piani attuativi di demolizione del Pgt); 

(c.2)  interventi di imboschimento, .....i, per una superficie complessiva pari a 33.000 mq 

(c.3) realizzazione di percorsi ciclopedonali per la connessione degli spazi liberi in ambito di intesa con la rete ciclopedonale esistente.      
vedi tav 4 (senza progetto delle ciclopedonali) (tutto sempre vago per ciò che concerne le opere da produrre)

L’area trasformabile ha una superficie complessiva pari a circa 10.760 mq ed è destinata alla realizzazione di: - insediamenti residenziale; - nuovo tratto di viabilità locale di collegamento della via Verdi con la via XVII Marzo; -

(c.1) ampliamento AAS 4.000 mq

(c.2) Ampliamenti rete verde 960 mq (vergogna)

(c.3) Fasce boscate da riqualificare

Ndr. 3.400 Del  Bosco che verrà distrutto dall'edificazione nessuna traccia nell'intesa

a.1 Individuazione, in AIP, della superficie urbanizzabile per  6.560 mq

alla realizzazione di:

1. attrezzature pubbliche e di interesse pubblico e generale (ampliamento di
RSA - Residenza Sanitaria Assistenziale), per 3.150 mq 2. intervento e destinazione residenziale, per 3.100 mq circa

3. parcheggio pubblico, per 310 mq 

a.2 La superficie urbanizzabile funzionale all’ampliamento della RSA 

è delimitata, a est, da orlo di terrazzo . 

b.3 La superficie da mantenere a suolo libero in AIP, di cui al precedente punto b.1, costituisce ampliamento della rete verde di ricomposizione paesaggistica (RV) del Ptcp per 30.700 mq circa.

c.1 l’ampliamento della RV di ulteriori 4.950 mq , corrispondenti ad aree urbanizzate allo stato di fatto in AIP. 
Complessivamente la rete verde è ampliata di circa 35.650 mq

c.2 la de-impermeabilizzazione e contestuale rinaturalizzazione dell’area
(attualmente occupata da un depuratore dismesso)   2.250 mq

c.3 la realizzazione di bosco di almeno 5.200 mq

c.4 la realizzazione di fascia verde di mitigazione 110 mt

c.6 il completamento del percorso ciclopedonale previsto

lungo il torrente Cava;

a. Interventi a consumo di suolo –

consumo di suolo per  48.850 mq da destinarsi alla realizzazione delle espansioni residenziali (una posta a ovest di via Sant’Ambrogio,l’altra posta a sud della nuova viabilità di progetto)

(b.2.a) verde pubblico 26.000 mq

(b.2.b) verde privato 24.000 mq

(c.1) Incremento rete verde 42.800 mq

(c.2) Imboschimento  (area indeterminata)

(c.3) Percorsi ciclopedonali Piste nuove 1315 mt 

(c.3.b)  Doppi filari arborei  2630 mq

a.1  superficie urbanizzabile, per 4.760 mq per realizzazione di insediamento 

destinazione residenziale;

a.2 la superficie urbanizzabile di cui al precedente punto a.1 deve essere mantenuta a verde filtrante tendenzialmente per il 40% (1.900 mq )

b.1 La superficie dell’AIP da mantenere a suolo libero (superficie mantenuta all’uso naturale, agricolo o a parchi e giardini) è individuata nella misura minima di 5.110 mq 

b.2 il suolo da mantenere libero in AIP è in massima parte da conservare all’uso agricolo. L’individuazione di eventuali aree per servizi a verde pubblico deve garantire la continuità delle aree agricole/a uso agricolo

b.3 il suolo da mantenere libero in AIP, di cui al precedente punto b.1, costituisce interamente ampliamento della rete verde  (RV) 

c.1 l’ampliamento della rete verde  Complessivamente la rete verde è ampliata  di circa 5.260 mq

c.4 la realizzazione di filari alberati di massima come indicato in  Allegato 4

a.1 L’area d’intervento interessata dalla proposta di ampliamento

attività industriali (di superficie pari a 24.820 mq ) è costituita da:

a.1.1. superficie urbanizzata allo stato di fatto, pari a 20.240 mq 

a.1.2. superficie dell’intervento di ampliamento, pari a 4.580 mq

(e.1) l’acquisizione/assoggettamento all’uso pubblico dell’area (Area C) di circa  4.470 mq e la realizzazione di interventi di piantumazione della stessa;

(e.2) la realizzazione,  di fascia alberata di mitigazione lungo il margine sud;

(e.3) la deimpermeabilizzazione e contestuale rinaturalizzazione dell’area
 (inclusa in RV provinciale e in AAS) adiacente, a ovest, alla superficie urbanizzabile 

a.1 34.000 mq  in Comune di Cesano Maderno , per la realizzazione di:

a.1.1- insediamenti destinazione residenziale in aree di completamento

a sud della via Anna Frank, per una superficie pari a 22.900 mq 

a.1.2 insediamento a destinazione terziaria/commerciale localizzato tra la via Frank la via Don Luigi Viganò, per una superficie pari a 10.500 mq 

a.1.3- interventi per la viabilità comunale (rotatoria all’estremo ovest della via Anna Frank stimata in circa 600 mq)

a.2 14.880 mq massimo in Comune di Seveso , per la realizzazione di:

a.2.1- insediamento destinazione residenziale in area a ovest della via Walter Tobagi, per una superficie pari a 2.500 mq

a.2.2  parcheggi pubblici lungo tratti di viabilità comunale esistente, per una
superficie pari a 12.280 mq 

a.2.3- area attrezzata interna a parco pubblico esistente, per una superficie massima pari a 100 m

b.1 La superficie dell’AIP da mantenere a spazio libero  è individuata nella misura minima complessiva pari a 176.080 mq così distribuita:

b.1.1 61.420 mq minimo in Comune di Cesano Maderno di fatto nella porzione di AIP ricadente in Comune di Cesano Maderno

b.1.2 114.660 mq minimo in Comune di Seveso  nella porzione di AIP
ricadente in Comune di Seveso

b.2 la superficie dell’AIP da mantenere a spazio libero di cui al precedente punto b.1 è qualificata come di massima indicato in Allegato 4;

b.3 la superficie in AIP da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1,costituisce ampliamento della Rete verde nella misura minima di 139.300 mq così individuati:

b.3.1 45.800 mq in comune di Cesano Maderno;

b.3.2 93.500 mq in Comune di Seveso

c.2 In aggiunta a quanto specificato al precedente punto b.3 relativamente
all’ampliamento della Rete verde di ricomposizione paesaggistica del Ptcp vigente, è inoltre prevista:

- l’inclusione in Rete Verde, anche al fine di garantirne la continuità, di ulteriori 50.500 mq circa, dei quali 10.100 mq in Comune di Cesano Maderno, 28.400 in Comune di Seveso e 12.000 in Comune di Seregno corrispondenti ad aree urbanizzate/di nuova urbanizzazione.

Complessivamente la rete verde è ampliata di circa 189.800 mq. 

Estensione rete verde 10.100 mq

(c.3)  Imboschimento 2.000 mq

(c.4) de impermeabilizzazione e rinaturalizzazione area  9.825 mq

(c.5) Filare alberato (via Anna Frank) 600 mt (Cesano)

(c.6) riqualificazione via Anna Frank (Cesano)

a.1 31.500 mq per interventi destinazione residenziale;

a.2 30.900 mq er interventi di espansione residenziale;

a.3 11.500 mq per interventi di espansione in ambito di trasformazione

produttiva;

a.4 5.800 mq a per ampliamento cimiteriale

b.1 La superficie degli AIP inclusi nell’ambito di intesa da mantenere a spazio libero è individuata nella misura minima di 138.000 mq 

b.2 l’intera superficie in AIP da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1, costituisce ampliamento della rete verde 

b.3 la superficie degli AIP da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1, è comprensiva di aree:

b.3.1 a verde privato vincolato all’inedificabilità, per una quantità complessiva pari a  11.850 mq;
b.3.2  a verde privato assoggettato all’uso pubblico, per una quantità complessiva pari a circa 6.850 mq;

b.3.3 a verde pubblico, per una quantità complessiva pari a circa 19.200 mq;
- da mantenere a destinazione/uso agricolo, per una quantità complessiva pari
a circa 38.300 mq.
La rimanente superficie libera è inclusa nella fascia di rispetto cimiteriale (61.800 mq circa).

b.4 La superficie degli Aip da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1, include le aree sulle quali insistono previsioni di nuovi tratti di viabilità (infrastrutture stradali di progetto nel vigente Piano delle regole) in area cimiteriale ed in prosecuzione della via E. Fermi verso ovest.

(c.1) ampliamento AAs  21.650 mq

(c.2) imboschimento 9.700 mq

(c.3) Imboschimento 61.800 mq

 ll Comune si impegna inoltre a trasmettere alla Provincia, entro 12 mesi dalla sottoscrizione del presente protocollo d’intesa, il programma dell’intervento di imboschimento di cui al precedente articolo 4, punto c.2.

a.1 insediamenti a destinazione produttiva-commerciale-direzionale in aree di
espansione per 28.550 mq La superficie individuata include eventuali aree a parcheggio pubblico/privato;

a.2 insediamento a prevalente destinazione residenziale per 3.800 mq 

a.3 interventi di completamento a destinazione residenziale per 2.000 mq 

a.4 interventi sulla viabilità esistente per 600 mq 

b.1 Incremento RV 52.550 mq

b.2 il suolo da mantenere libero in AIP è di massima così qualificato:

b.2.1  aree agricole, per 14.600 mq

b.2.2 aree a verde ambientale, per complessivi 37.950 mq  di cui almeno

28.350 mq da mantenere/destinare all’uso agricolo

b.3 il suolo da mantenere libero in AIP, di cui al precedente punto b.1, costituisce interamente ampliamento della rete verde di ricomposizione paesaggistica (RV)

b.4 la superficie da mantenere a suolo libero in AIP, di cui al precedente punto b.1, costituisce ampliamento degli Ambiti destinati all’attività agricola di interesse strategico (AAS) per 14.600 mq 

(c.1) c.1 l’attuazione del progetto di paesaggio su cui la Commissione per il paesaggio del Parco Regionale delle Groane, nella seduta del 03/11/2022, ha espresso parere favorevole, valutando – come suggerito dalla Commissione stessa – “anche una zona di fruizione a verde anche lungo il confine con gli isolati urbani”;

(c.2) Piste nuove (tutto vago-senza progetti)

(c.3) realizzazione di due sottopassi faunistici

a. Individuazione della superficie urbanizzabile –
Individuazione, in ambito di interesse provinciale, della superficie urbanizzabile corrispondente a massimo 32.500 mq

a.1 nuovo insediamento  residenziale (mq ?)

a.2 intervento  residenziale; (mq ?)

a.3 riqualificazione tratto viabilistico esistente viale Kennedy;

a.4 attrezzatura di servizio (RSA – residenza socio assistenziale) esterna al tessuto urbano consolidato. (mq ?)

b.1 La superficie dell’AIP da mantenere a spazio libero  è di 32.600 mq

b.2 la superficie in AIP da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1, costituisce ampliamento della rete verde 

c.1 Complessivamente la rete verde è ampliata di circa 35.200 mq

c.4 la realizzazione di una nuova superficie boscata di circa 4.950 mq;
l’intervento interessa una fascia della profondità di almeno 28 metri e dovrà costituire un bosco

c.5 la riqualificazione del filare alberato esistente lungo viale Kennedy e la prosecuzione dello stesso fino all’incrocio con la via De Gasperi;

c.6  la realizzazione di percorsi di mobilità lenta (senza progetto)

a.1 Individuazione, in adiacenza all’esistente distributore di carburante, di un’area di massimo 1.650 mq ampliamento del distributore .

b.1 La superficie dell’ambito d’intesa da mantenere a spazio libero è individuata nella misura minima di 6.630 mq di cui:

- 4.855 mq in AIP
- 1.775 mq adiacenti all’AIP a sud-ovest (675 mq circa) e a nord-est (1.100 mq circa, già in rete verde 

b.2la superficie dell’ambito d’intesa da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1, costituisce ampliamento della rete verde di ricomposizione paesaggistica del Ptcp per le porzioni non già incluse nella rete verde stessa (5.500 mq circa).

(c.2) Imboschimento 6.300 mq

Suap in variante PGT (2019)   

(b.3) ampliamento rete verde di 20.000 mq (sulla carta)

(b.4) Ampliamento plis Grugnotorto 20.000 mq (parziale  al 2025)

(b.4.c) De-impermealizzazione e rinalituralizzazione 4.000 mq

a.4 All’interno del sub-ambito 1 è altresì prevista la realizzazione di un tratto della nuova pista ciclabile in direzione nord-sud, comportante nuova impermeabilizzazione per circa 800 mq,

b.1 garantire il mantenimento di superficie permeabile in una percentuale pari ad almeno il 30% dell’esistente (mq 44.550 x 30% = mq 13.365): tale superficie,prevista nella misura minima di mq 18.000, è concentrata tra la perimetrazione dell’ambito di trasformazione, la nuova viabilità connessa e le vie Filippo da Desio a ovest e San Giuseppe a nord-est, è altresì parte della rete verde

b.2 realizzare interventi di forestazione nelle aree di cui al precedente punto b.1, in  coerenza all’ottimizzazione progettuale dell’infrastruttura di cui all’addendum 2011; gli interventi di forestazione sono volti al rafforzamento del corridoio trasversale della rete verde di ricomposizione paesaggistica, dovranno assicurare l’utilizzo di specie vegetali autoctone e la relativa attuazione dovrà attenersi alle eventuali prescrizioni (o raccomandazioni) che Autostrada Pedemontana Lombarda e Concessioni Autostradali Lombarde renderanno in sede di attestazione di compatibilità tecnica del progetto su eventuali distanze minime da garantire, a tempi di cantierizzazione, etc… (cfr. successivo art. 5). Fatte salve le eventuali prescrizioni temporali di cui all’ACT o le comprovate necessità tecnico-amministrative ad oggi non prevedibili, gli interventi di forestazione dovranno essere avviati entro 12 mesi dalla sottoscrizione della convenzione urbanistica relativa all’ambito di trasformazione di cui al precedente punto a.1

Creazione Bosco 18.000 mq

b.3 la realizzazione di una fascia di mitigazione della profondità minima di 10 m lungo il margine est dell’ambito di trasformazione e all’interno di questo, per una superficie minima di c.ca 2.460 mq, la cui piantumazione dovrà essere contestuale all’intervento di trasformazione a carattere produttivo;

a.1 12.260 mq  in Comune di Giussano , per la realizzazione,  di insediamenti residenziali

a.2 3.840 mq in Comune di Seregno , per l’ampliamento di un parcheggio pubblico esistente (900 mq circa) e per l’ampliamento di sedi stradali esistenti (2.940 mq circa).

b.1 La superficie dell’AIP da mantenere a spazio libero pari a 37.390 mq  così distribuita:

b.1.1 12.350 mq minimo in Comune di Giussano 

b.1.2 25.040 mq minimo in Comune di Seregno

b.2 la superficie dell’AIP da mantenere a spazio libero in Comune di Giussano, di cui  al precedente punto b.1.1, è da destinarsi a verde privato vincolato
all’inedificabilità e la manutenzione della stessa a carico dei privati;

b.3 la superficie dell’AIP da mantenere a spazio libero in Comune di Seregno, di cui al precedente punto b.1.2, è costituita da:

b.3.1 una superficie pari a circa 22.200 mq, già destinata a verde paesaggistico-ambientale;

b.3.2 una superficie pari a circa 2.840 mq, già destinata a servizi a verde pubblico da vincolare all’inedificabilità; (?)

b.4 la superficie in AIP da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1,
costituisce ampliamento della rete verde  di 29.440 mq così individuati:

b.4.1 7.680 mq  in comune di Giussano (fino ad una profondità minima di 25
metri oltre il margine settentrionale della Strada vicinale della Puradella e di
25 metri oltre il margine orientale della Strada vicinale per Mariano);

b.4.2 21.760 mq in Comune di Seregno.

c.1 l’inclusione in rete verde, di ulteriori 5.880 mq circa corrispondenti ad aree urbanizzate/di nuova urbanizzazione (sedi stradali  esistenti e previste di ampliamento). (le sedi stradali rete verde )

Complessivamente la rete verde è ampliata di
circa 35.320 mq dei quali 8.970 mq in Comune di Giussano e 26.350 in Comune di Seregno.

(c.2) Forestazione 4.700 mq

a. Interventi a consumo di suolo
complessivi 156.500 mq, di cui:

- 135.900 mq circa per interventi di espansione destinati a residenza, produttivo e
servizi in ambiti di trasformazione e relative opere di urbanizzazione primaria;

- 20.600 mq circa per interventi di completamento interni al tessuto urbano
consolidato

b.1 La superficie degli AIP inclusi nell’ambito di intesa da mantenere a spazio libero  è individuata nella misura minima di 195.600 mq 

b.2 la superficie dell’AIP da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1, è comprensiva di aree,  17.150 mq, da destinarsi a verde privato vincolato all’inedificabilità;

b.3 la superficie in AIP da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1,costituisce ampliamento della rete verde di 175.400 mq. 

(c.1) In aggiunta a quanto specificato al precedente punto b.3, la superficie interna all’ambito di intesa ed esterna agli AIP, pari a complessivi 95.400 mq circa,costituisce ampliamento della rete verde di ricomposizione paesaggistica del Ptcp. Tale superficie corrisponde a:

- un’area di 93.600 mq circa, già identificata tra gli ambiti destinati all’attività agricola di interesse strategico del Ptcp, situata a sud del territorio comunale, al confine con il Comune di Misinto;

- un’area di 1.800 mq circa, inclusa nella fascia di rispetto del cimitero del Comune di Lazzate.
Complessivamente la rete verde è ampliata di 270.800 mq circa.

(c.2) Rinatularizzazione area di 1.800 mq nei pressi cimitero

(c.3) Fasce di mitigazione ambientale ?

a. Interventi a consumo di suolo

nuovo consumo di suolo,  a complessivi 8.070 mq , di cui:

a.1 3.660 mq circa per interventi residenziali

a.2 4.410 mq per la realizzazione di parcheggio pubblico e opere

viabilistiche 

b.1 La superficie minima dell’AIP da mantenere a spazio libero (superficie
mantenuta all’uso naturale, agricolo o a parchi e giardini) è individuata nella
misura minima di 42.070 mq 

b.3 l’intera superficie in AIP da mantenere a spazio libero, di cui al precedente
punto b.1, costituisce ampliamento della rete verde

(c.1)  imboschimento, per una superficie pari a circa 3.320 mq, dell’area fuori AIP inclusa in ambito d’intesa, già rete verde 
Nuovo bosco 3.320 mq

(c.2) fascia alberata lungo il margine sud-occidentale dell’AIP, con funzione di mitigazione del contatto tra spazi aperti e tessuto urbano;
(Filari arborei 525 mt) (ndr)

(c.3) pista nuova 200 mt

(c.4) .4 filari alberati lungo ambo i lati dei tratti del nuovo percorso ciclopedonale di cui al precedente punto c.3 ricadenti nelle aree di cui al precedente punto b.2.2.Nuovi filari ai lati della nuova pista c3

nessuna compensazione

(c.1) Ampliamento rete verde 2.820 mq

(vedi anche Comune di Bellusco)

a. Interventi a consumo di suolo Individuazione, in ambito di interesse provinciale, delle superfici destinate a nuovo consumo di suolo,  per una superficie pari a complessivi 79.000 mq da destinarsi alla realizzazione di:

a.1 attrezzature pubbliche o di interesse generale in comune di Mezzago, per unasuperficie paria a 20.150 mq (n. 1, 2, 3);

a.2 un insediamento  residenziale a sud del centro abitato di Mezzago, per
una superficie paria a 16.750 mq (n. 4);

a.3 insediamenti a carattere produttivo in comune di Mezzago, per una superficie paria a 29.700 mq (n. 5, 6, 7, 8);

a.4 insediamenti  produttivi in comune di Bellusco per una superficie paria a  6.300 mq (n. 9);

a.5 nuova viabilità e parcheggi in comune di Mezzago, per una superficie pari a a 6.100 mq (n. 10, 11, 12)

b.1 La superficie dell’ambito di intesa da mantenere a spazio libero , è individuata nella misura  pari a 126.900 mq, di cui c.ca 115.750 mq in comune di Mezzago e c.ca 11.150 mq in comune di Bellusco;

b.2 la superficie in AIP da mantenere a spazio libero
 è individuata nella misura pari a 107.700 mq;

b.3 fanno parte delle aree da mantenere a spazio libero:

(b.3.1) area 1b Estensione rete verde 59.000 mq

(b.3.2) area 2  Connessione ecologica 56.000 mq

(b.3.3) area 3a Nuovo parco 1.700 mq

(b.3.4) area 3b Nuovo Parco 3.500 mq

(b.3.5) area 3c Rimboschimento 2.500 mq

area 4a Rete Verde + ampliamento Plis Rio Vallone 17.000 mq

area 4b Mitigazione 1000 mq

(c2a)  c.2 concentrazione degli interventi di mitigazione e rimboschimento forestale,per le previsioni comportanti consumo di suolo per nuovi insediamenti produttivi,lungo i margini adiacenti le aree mantenute a spazio libero (n. 3, 4, 5 per complessivi 9.900 mq);

(c.3) area 6   Ricollocazione attività incongrue + bonifica  3.000 mq

(c.4.a) area 7 e 8 aree degradate da ricuperare a verde  12.200 mq

(c.4.b) area 9 Bonifica area fortemente degradata 1.900 mq

a. Interventi a consumo di suolo

a.1 9.400 mq destinazione residenziale;

a.2 13.020 mq destinazione  residenziale.

b.2 L’intera superficie in AIP da mantenere a spazio libero, di cui al precedente punto b.1, 34.100 mq costituisce ampliamento della rete verde

c.1 ampliamento rete verde 36.235 mq

c.2 a - realizzazione di fasce di mitigazione arborea  della profondità minima di 10 metri, 

a. Interventi a consumo di suolo complessivi 11.155 mq   alla realizzazione

di:

a.1 in AIP A un totale di 8.485 mq, così suddivisi:
a) 4.505 mq per insediamenti residenziale;
b) 3.090 mq circa per insediamento residenziale 
c) 890 mq circa per tratto viabilistico 

a.2 in AIP B, 445 mq per insediamento produttiva

a.3 in AIP C, 2.225 mq per insediamento residenziale

c.1 ampliamento rete verde 1.420 mq (sede strada)

c.2 la realizzazione, in AIP A, di una fascia di mitigazione arboreo-arbustiva della profondità minima di 6 metri lungo il confine con il Comune di Lazzate;

c.3 De-impermeabilizzazione e bonifica area 325 m.q.

c.4 pista nuova

a. Interventi a consumo di suolo  
 per una superficie complessivi 4.650 mq, di cui:

a.1 3.310 mq per interventi destinazione residenziale;

a.2 1.340 mq circa per la realizzazione di nuovo tratto viabilistico a ovest e per la riqualificazione della via Monviso a nord, incluse relative aree a parcamento ed eventuale attrezzatura a servizio dell’area verde a uso pubblico

b.1 La superficie dell’AIP da mantenere a spazio libero 8.815 mq 

b.2 ampliamento rete verde 8.815mq

a. Individuazione della superficie urbanizzabile –
per complessivi 9.800 mq   di cui mq 5.320 in AIP Valosa e mq 4.480 in AIP Gondar.

a.1 intervento di completamento a prevalente destinazione residenziale, per 2.300 mq  [Si tratta di intervento già attuato la cui superficie
fondiaria è computata, ai fini della presente intesa, tra le aree urbanizzabili per le motivazioni richiamate in premessa];

a.2 alla realizzazione di attrezzature di servizio (palestra e centro civico), per 2.080 mq 

a.3 interventi di riqualificazione viabilistica, inclusa la realizzazione di spazi di sosta, per 940 mq 

La superficie urbanizzabile in AIP Gondar è funzionale alla realizzazione di:

a.4 attrezzature di servizio per lo sport per 3.340 mq 

a.5 strutture, di massimo 70 mq, a supporto di attività private su suolo
prevalentemente libero (giardini, orti, attività sportive/ricreative all’aperto e ad attività legate alla cura ed al benessere degli animali) per una superficie
complessiva non superiore a 1.140 mq

Superficie urbanizzabile – 
per complessivi 42.715 mq funzionale alla realizzazione di:

a.1 attrezzature pubbliche

a.1.1 attività finalizzate all’inclusione (formazione professionale, inserimento
lavorativo, attività ludico ricreative) e relativa viabilità di accesso, per circa
4.250 mq

a.1.2 servizi vari, per circa 5.350 mq

a.1.3 piazza di quartiere, per circa 1.550 mq

a.1.4 ampliamento cimitero, per circa 22.250 mq 

a.2 interventi di riqualificazione viabilistica, inclusa la realizzazione di spazi di sosta,per 1.600 mq 

a.3 altro, per circa 4.200 mq 

a.4 ambito d’intervento  residenziale, per circa 3.515 mq 

c.1 ampliamento rete verde 40.400 mq

c.3 la riqualificazione/potenziamento di area boscata esistente. Zone boscate C.na   Carmine

48.000 mq Rete verde    

42.000 mq plis

a.1 Individuazione, all’interno degli AIP, della superficie urbanizzabile per
complessivi 2.500 mq

a.2 Detta superficie è funzionale alla realizzazione di un’area residenziale di

espansione e dei relativi parcheggi ed è interamente localizzata nell’AIP sud

a. Interventi a consumo di suolo –
 4.830 mq 
dell’AIP non urbanizzata allo stato di fatto) per la realizzazione di:

a.1 insediamento residenziale;
a.2 nuovo tratto di viabilità;
a.3 parcheggi.

b.2 ampliamento della rete verde 4.970 mq

(vedi 27/2020 Albiate)

(vedi Cesano M.)

a. Superficie urbanizzabile 6.250 mq

Nello specifico:

a.1 4.050 mq circa funzionali alla realizzazione del centro sportivo;

a.2 2.200 mq realizzazione della viabilità di accesso al centro
sportivo, delle pertinenziali aree a parcheggio e di quota parte di nuovo tracciato viabilistico previsto dal PGT del Comune di Seregno a nord dell’AIP.

a. Superficie urbanizzabile

a.1 Individuazione, nell’AIP in intesa, di superficie urbanizzabile per massimo

20.700 mq  

Nello specifico, la superficie urbanizzabile è funzionale alla realizzazione di:

a.1.1. insediamenti a destinazione produttiva in aree di espansione per 12.000 mq

a.1.2. insediamento residenziale per 4.200 mq

a.1.3. intervento di nuova viabilità per 4.500 mq 

a.1 la superficie da destinarsi a interventi a consumo di suolo è individuata il più possibile addensata, in modo tale da evitare la frammentazione dello spazio libero;

a.2 la superficie da destinarsi a interventi a consumo di suolo è individuata in
adiacenza ai lotti già edificati contigui all’AIP, situati ad ovest dell’ambito
d’intesa. Tale superficie è quantificata in massimo 7.800 mq;

a.3 la superficie fondiaria, e relativi indici e parametri urbanistici pertinenti alla realizzazione dell’intervento a potenziamento del sistema produttivo-
commerciale, è da individuarsi dal Pgt del Comune di Varedo internamente alla
superficie da destinarsi a interventi a consumo di suolo.

area di mitigazione  1.000 mq

pista nuova 273 mt (zona v. Ravenna Varedo)

b.2.2. riqualificazione dell’area boscata esistente (area a.1.3.)