Ceriano Laghetto
 
 
   
   
   
CONSUMO DI SUOLO PRODOTTO DALL'INTESA A CERIANO LAGHETTO  
   
   
 
 
 
SCHEMA DI PROTOCOLLO D’INTESA ISTITUZIONALE
 ARTICOLO 5BIS - COMMA 6 - DELLE NORME DEL PTCP
TRA COMUNE DI CERIANO LAGHETTO  E PROV. MB
 
 
DDP 157 del 06 settembre 2023
 
   
    documento Protocollo d'intesa
 
   
   

Tavola 1 “Inquadramento dell’AIP”
    
  

Tavola 2 “Migliore individuazione del perimetro dell'AIP a scala comunale”
  
 

Tavola 3 “Superficie urbanizzata e superficie urbanizzabile”
 
 

Tavola 4 “Suolo libero – Progetto per il paesaggio”
 
 
   
   
note a margine
   
 
     
 
estratto art.4 comma a
 
a. Intervento in ampliamento dell’attività industriale – Allegato 2
 
 
   
a.1 L’area d’intervento direttamente interessata dalla proposta di ampliamento dell’attività industriale della Società Turconi (di superficie pari a 24.820 mq circa) è costituita da:

a.1.1. superficie urbanizzata allo stato di fatto, pari a 20.240 mq circa;

a.1.2. superficie urbanizzabile individuata in intesa ai fini dell’intervento di ampliamento, pari a 4.580 mq circa. La superficie urbanizzabile di cui al precedente punto a.1.2 ricade per 4.160 mq in RV e interamente (4.580 mq) in AAS;
 
   
 
a.2 l’intervento di ampliamento comporta una riduzione di superficie in RV pari a complessivi 4.160 mq circa;
 
 
 
a.3 l’intervento di ampliamento comporta una riduzione di superficie degli AAS pari a complessivi 4.580 mq.
  
   
 
 estratto art.4 comma b
 
  b. Bilancio quantitativo della superficie urbanizzabile – Allegato 3
  
 
 
b.1 Il bilancio quantitativo della superficie urbanizzabile – ai sensi dell’art.5bis, comma 6 delle Norme del Ptcp – è commisurato alla superficie di cui al precedente punto a.1.2;
 
 
    
b.2 ai fini del bilancio della superficie urbanizzabile individuata in intesa, è identificata l’area – di superficie pari a 5.830 mq circa, costituente parte di un Ambito di trasformazione (denominato ATE 3) del Documento di piano del Pgt, individuata dal Ptcp come parte di un AIP (Ambito di interesse provinciale, Tav.6d del Ptcp e art.34 delle Norme del Ptcp). Tale area deve essere ricondotta a superficie agricola o naturale (non urbanizzabile). Complessivamente è garantito un saldo finale della superficie urbanizzabile pari a -1.250 mq circa.
 
   
  
estratto art.4 comma c
    
c. Bilancio quantitativo delle aree in rete verde – Allegato 3
 
 
    
c.1 Il bilancio quantitativo delle aree in rete verde di ricomposizione paesaggistica è commisurato alla superficie di 4.160 mq cui al precedente punto a.2;
 
 
 
  
c.2 ai fini del bilancio delle aree in rete verde di ricomposizione paesaggistica provinciale è individuata la medesima area di cui al precedente punto b.2. L’area garantisce un saldo finale positivo di RV pari a1.670 mq circa. Ai sensi dell’art.31 del Ptcp, in rete verde è fatto divieto di realizzare opere (in superficie e nel sottosuolo) che comportino l’impermeabilizzazione del suolo.
  
 
 
estratto art.4 comma d
  d. Bilancio quantitativo delle aree in Ambiti destinati all’attività agricola d’interesse strategico – Allegato 3
 
 
 
d.1 Il bilancio quantitativo delle aree in Ambiti destinati all’attività agricola d’interesse strategico è commisurato alla superficie di 4.580 mq cui al precedente punto a.3;
 
 
   
d.2 ai fini del bilancio delle aree in Ambiti destinati all’attività agricola d’interesse strategico è individuata la medesima area di cui al precedente punto b.2. L’area garantisce un saldo finale positivo di Ambiti destinati all’attività agricola d’interesse strategico pari a 1.250 mq circa.
   
 
 
estratto art.4 comma e
e. Progetto per il paesaggio e compensazioni territoriali – Allegato 4
In aggiunta a quanto previsto ai precedenti punti b., c. e d. sono inoltre previste:
 
 
 
e.1 l’acquisizione/assoggettamento all’uso pubblico dell’area (Area C) di circa 4.470 mq e la realizzazione di interventi di piantumazione della stessa;
 
   
 
   
e.2 la realizzazione, internamente alla superficie urbanizzabile di cui al precedente punto a.1.2, di fascia alberata di mitigazione lungo il margine sud;
 
   
 
 
e.3 la deimpermeabilizzazione e contestuale rinaturalizzazione dell’area (inclusa in RV provinciale e in AAS) adiacente, a ovest, alla superficie urbanizzabile di cui al precedente punto a.1.2;
 
   
 
 
e.4 la redazione di un progetto paesaggistico per l’area d’intervento direttamente interessata dalla proposta di ampliamento dell’attività industriale (precedente punto a.1.) da sottoporre alla Commissione paesaggio comunale.