Varedo
   
       
   
   
   
CONSUMO DI SUOLO PRODOTTO DALL'INTESA 14.600 MQ  
   
   
   
 
AREA DI TRASFORMAZIONE AT_04 VIGENTE PIANO DI GOVERNO DEL
TERRITORIO. APPROVAZIONE SCHEMA DI PROTOCOLLO D’INTESA FRA COMUNE DI
VAREDO E PROVINCIA DI MONZA E DELLA BRIANZA.
   
  
SCHEMA DI PROTOCOLLO D’INTESA ISTITUZIONALE
ARTICOLO 32 (Corridoio trasversale della rete verde di ricomposizione paesaggistica) DELLE NORME DEL PTCP 
TRA COMUNE DI VAREDO E PROV. MB
   
 
APPROVATA 26 NOVEMBRE 2020
 
   129/2020
     
Documento d'intesa
  
  
Tavola 1 Inquadramento dell’ambito di intesa
   
   
Tavola 2 Previsioni di trasformazione interne al corridoio trasversale della rete verde di ricomposizione paesaggistica
   
  
Tavola 3 Progetto per il paesaggio e compensazioni territoriali
     
 
     
    
note a margine
      
estratto art 4 Protocollo d'Intesa  comma a
  
a.2. L’area funzionale alla realizzazione di insediamento commerciale di cui al precedente punto a.1.1 è parzialmente interessata dal corridoio di salvaguardia urbanistica per la realizzazione della terza corsia della SS36 “dei Giovi”. Nella porzione interna a tale corridoio sono ammesse unicamente opere di accesso, viabilità interna e parcheggi pertinenziali a raso, con impegno (a carico di Comune/proprietà/soggetto attuatore) alla demolizione/ripristino, senza indennizzo alcuno, nel caso in cui fosse necessario ai fini della realizzazione della richiamata terza corsia.
  
 
   
 
 estratto art 4 Protocollo d'Intesa  comma b
  
b. Progetto per il paesaggio e compensazioni territoriali - Tavola 3
     
 
   
b.2. Nelle aree da mantenere libere da edificazione e permeabili di cui ai precedenti punti a.1.2. e a.1.3. sono previsti i seguenti interventi:
 
  
 
b.2.1. forestazione/imboschimento (area a.1.2.); 
 
 
   
b.2.2. riqualificazione dell’area boscata esistente (area a.1.3.);             ( ???? esistente)
 
   
 
     
b.2.3. realizzazione di percorso ciclopedonale connesso a tratto esistente, a nord lungo via Pastrengo e a sud lungo via Rovereto.
     
 
    sett 2023
 
   
sett 2023
        
   
    
b.3. Lungo lati ovest, sud e est dell’area funzionale alla realizzazione dell’intervento commerciale di cui al precedente punto a.1.1. (internamente alla stessa lungo il lato ovest) è prevista la realizzazione di filare alberato con valenza anche di mitigazione.
    
compensazioni lato est
  
 
compensazioni lato sud
     
 
      
b.4. L’attuazione delle previsioni di trasformazione di cui al precedente punto a. è subordinata alla redazione di un progetto paesaggistico delle aree da mantenere libere da edificazione e permeabili, tenuto conto degli interventi di cui ai precedenti punti b.2 e b.3. Il progetto paesaggistico deve garantire la fruibilità delle aree da parte dei cittadini e qualità delle piantumazioni e delle sistemazioni a verde.
   
 
b.5. A titolo di compensazione territoriale sono previste:
 
 
b.5.1. l’acquisizione a patrimonio comunale di area da mantenere libera da edificazione e permeabile, di superficie minima pari al 20% della superficie dell’area d’intervento (4.360 mq). A tal fine è stata individuata un’area di superficie pari a circa 4.550 mq, situata a sud-est del territorio comunale – a confine con il Comune di Nova Milanese- facente parte del Plis Grubria e della Rete verde del Ptcp vigente. L’area è posta in continuità con aree già di proprietà comunale e classificata dal Piano delle regole del vigente Pgt tra le “Aree verdi di rilevanza paesistico ambientale che concorrono alla costruzione dei corridoi delle reti ecologiche regionale e provinciale”.  (???)  
 
 
alleg 3
 
   
   
Catasto
 
 
  
b.5.2. l’individuazione di una o più aree degradate da riqualificare e rinaturalizzare  (???)
  
anche per questo punto nessuna  indicazione  ---tutto aleatorio.
     
   
 

 
NOTE A MARGINE 2  .....  
 
PUNTO 1
 
   
LA VICINALE "DETTA VICINALE STRETTA"
   
CANCELLATA PER SEMPRE (MA ESISTENTE AL CATASTO- UN REGALO DELL'AMMINISTRAZIONE DI VAREDO E DELLA PROVINCIA MB)
   
 
   
CATASTO VIGENTE
 
 
MAPPA XIX SEC.
 
 
AREA 1954
 
   
AREA 1975 SISTEMA VIARIO AGRO PASTORALE
   
 
 
PUNTO 2
   
   
VICINALE SUPERSTITE  CANCELLATA
(b.2.2. riqualificazione dell’area boscata esistente (area a.1.3.);)
 

   
PUNTO 3
   
IL MISTERO DEL FILARE
   
   
   
QUESTO FILARE IMPIANTATO A LATO DELLA CICLO PEDONALE
A COMPENSAZIONE DELLA COSTRUZIONE DELL'ESSELUNGA
   
 
 
     
DISEGNO ESTRATTO DALLA AUTORIZZAZIONE UNICA AMBIENTALE
 
 
          
CANCELLATO
 
 
   
HANNO COSTRUITO IL FILARE SU TERRENI ALTRUI ?
     
     
 
 
PUNTO 3 BIS  (NON SOLO IL FILARE)
 
 
   
     
FEBBRAIO 2022  
     
       
FEBBRAIO 2022
   
 
FEBBRAIO 2022
 
 
 
18 APRILE  2022
 
       
18 APRILE 2022
   
   
PUNTO 4
   
LE COMPENSAZIONI AMBIENTALI
     
     
   
 
   
    
COME SI VEDE CHIARAMENTE DAI DOCUMENTI DELL'INTESA GRAN PARTE DELLE COMPENSAZIONI AMBIENTALI PER LA CEMENTIFICAZIONE DEL TERRITORIO
SONO PREVISTE NELLA FASCIA DELLA TERZA CORSIA DELLA SUPERSTRADA MI-MEDA
      
riportiamo il paragrafo scritto per altro nella stessa intesa
       
......Nella porzione interna a tale corridoio sono ammesse unicamente opere di accesso, viabilità interna e parcheggi pertinenziali a raso, con impegno (a carico di Comune/proprietà/soggetto attuatore) alla demolizione/ripristino, senza indennizzo alcuno, nel caso in cui fosse necessario ai fini della realizzazione della richiamata terza corsia.
       
Tutta la compensazione verrà cancellata alla costruzione della terza corsia una compensazione a perdere
   
   
PUNTO 5
     
b.5.2. l’individuazione di una o più aree degradate da riqualificare e rinaturalizzare.
    
IL PUNTO B .5.2.  
 
INDIVIDUAZIONE DI UNA O PIU AREE DEGRATE DA RIQUALIFICARE E RINATURALIZZARE
QUALCUNO SA DI QUALE AREE PARLANO LA PROVINCIA E  L'AMMINISTRAZIONE DI VAREDO ?
 
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