SEGNALAZIONE A cura di: Circolo Legambiente “Laura Conti” - Seveso Sinistra e Ambiente – Meda

SEGNALAZIONE A cura di:

comitato di quartiere Sacra Famiglia  Cesano Maderno 

 SINTESI DEI CONTENUTI

Ambiti destinati all’attività agricola di interesse strategico

Si richiede lo stralcio dei seguenti ambiti:

Ambito 001 (rif. Scheda 24): coincidente con AT3 da PGT, in subordine il suo inserimento negli Ambiti di Interesse Provinciale (AAS di proposta provinciale);
Ambito 002 (rif. Scheda 25): ricadente su aree a destinazione residenziale e terziaria/commerciale (AAS di proposta provinciale);
Ambito 003 (rif. Scheda 26): ricompreso nel “Parco dei Tigli”;
Ambito 004 (rif. Scheda 27): ricompreso al confine di Desio e Seregno interessata dal progetto locale n.23 di APL;
Ambito 005 (rif. Scheda 19): coincidente con il piano attuativo 35 da PRG (AAS di proposta provinciale).

Rete verde di ricomposizione paesaggistica

Si richiede di rivedere la delimitazione della Rete Verde tenendo in considerazione:

1. gli interventi edilizi già attuati o in fase di attuazione (tra gli esempi riportati è segnalata anche la presenza di campo da calcio, impianto trattamento inerti, giardino pubblico e strutture di interesse pubblico, piattaforma ecologica);
2. le previsioni degli strumenti urbanistici comunali vigenti;
3. il contenuto del nuovo PGT (non ancora adottato).

 Norme

Art.9 – Sistema delle acque sotterranee

Con riferimento al comma 3.e.1 si richiede che la verifica di aree a suscettività al fenomeno occhi pollini sia “rinviata in sede di progettazione edilizia, conseguentemente all’espletamento di idonee indagini suppletive di carattere geofisico”.

Art.11 – Elementi geomorfologici Con riferimento al comma 4.b (nel testo dell’osservazione è erroneamente indicato comma 3.b)
relativamente all’ammissibilità di nuove edificazioni in aree interessate da orli di terrazzo, si richiede che la valutazione sia rinviata allo studio geologico comunale, ivi compresa la definizione di eventuali fasce di inedificabilità.
Art.39 – Promozione dell’accessibilità sostenibile
Con riferimento al comma 3.a si richiede di prevedere la possibilità “opportunamente motivata e supportata da idonei interventi di compensazione ambientale e/o infrastrutturale, di localizzare nuove espansioni residenziali anche al di fuori degli ambiti di accessibilità”.
Art.44 – Grandi strutture di vendita Si richiede di prevedere, al comma 3, la possibilità di insediare grandi strutture di vendita derivanti dall’accorpamento di medie strutture di vendita già insediate e localizzate nel medesimo comparto di intervento.

 Infrastrutture

Si richiede:

1. Oss. Q1 - Tavola 12: recepire ipotesi variante via Magenta-via Friuli;
2a. Oss. R1 -Tavola 13: confermare stazione ferroviaria a sud lungo la linea Milano-Asso;
2b. Oss. R2 - Tavola 13: prolungare il progetto della metrotranvia proveniente da Limbiate fino alla prevista stazione ferroviaria “Groane” sulla linea Seregno-Saronno in Cesano Maderno;
3. Oss. S1 - Tavola 14: apportare modifiche conseguenti all’accoglimento delle segnalazioni su tavola 12.

 Viabilità di interesse paesaggistico

Si richiede di stralciare dalla Tavola 6b – Viabilità di interesse paesaggistico i tratti panoramici individuati lungo via Po.

 Ambiti di azione paesaggistica

Si richiede di rivedere la delimitazione degli Ambiti di riqualificazione paesaggistica (Tav.6c) tenendo in considerazione:

1. gli interventi edilizi già attuati o in fase di attuazione;
2. le previsioni degli strumenti urbanistici comunali vigenti;
3. il contenuto del nuovo PGT (non ancora adottato, ma già sottoposto a conferenza finale di VAS).

 Ambiti di interesse provinciale

Si richiede di rivedere la delimitazione degli Ambiti di interesse provinciale (Tav.6d) tenendo in considerazione:

1. gli interventi edilizi già programmati o in fase di attuazione;
2. le previsioni degli strumenti urbanistici comunali vigenti;
3. il contenuto del nuovo PGT (non ancora adottato, ma già sottoposto a conferenza finale di VAS).

VAS

Si effettuano considerazioni sulla VAS del PTCP e si chiede di rivedere la composizione di set di indicatori per il monitoraggio dell’attuazione del PTCP in accordo con i soggetti chiamati a doverli fornire (i Comuni).

Ambiti destinati all’attività agricola di interesse strategico Ambito A001 di cui si richiede lo stralcio L’ambito ricade su un’area qualificata come AAS nel PTCP adottato.

L’inserimento in AAS è parzialmente coerente con i criteri per l’individuazione degli ambiti e con l’impostazione metodologica del procedimento di individuazione effettuato.

L’area in oggetto, pianificata in parte a zona E Agricola e in parte zona F1 (standard comunale per verde pubblico ed attrezzature) nello strumento urbanistico di riferimento al 31/3/2011 (PRG), è classificata nel DUSAF 3.0 come prevalentemente“ Boschi di latifoglie a densità media e alta”, con una piccola parte a “Tessuto residenziale sparso”.
La richiesta è accoglibile limitatamente alle aree destinate a zone F1.

Per queste ragioni la richiesta è parzialmente accoglibile.

 Ambito A002

di cui si richiede lo stralcio L’ambito ricade su un’area qualificata come AAS nel PTCP adottato.
L’inserimento in AAS non è stato coerente con i criteri per l’individuazione degli ambiti e con l’impostazione metodologica del procedimento di individuazione effettuato.
L’area in oggetto, pianificata a zone residenziali (B3, B4, B5) e produttive D3 nello strumento urbanistico di riferimento al 31/3/2011 (PRG), è classificata nel DUSAF 3.0 come “Tessuto residenziale rado e nucleiforme” e “Boschi di latifoglie a densità media e alta”.

 Per queste ragioni la richiesta è accoglibile.

 Ambito A003

di cui si richiede lo stralcio L’ambito ricade su un’area qualificata come AAS nel PTCP adottato.
L’inserimento in AAS non è stato coerente con i criteri per l’individuazione degli ambiti e con l’impostazione metodologica del procedimento di individuazione effettuato.
L’area in oggetto, pianificata a zona agricola con una piccola ricomprensione di aree residenziali nello strumento urbanistico di riferimento al 31/3/2011 (PRG), è classificata nel DUSAF 3.0 come “Parchi e giardini”. L’attuale configurazione dell’area a parco urbano la rende incogrua con l’attività agricola.

 Ambito A004

 di cui si richiede lo stralcio

L’ambito ricade su un’area qualificata come AAS nel PTCP adottato.
L’inserimento in AAS è coerente con i criteri per l’individuazione degli ambiti e con
l’impostazione metodologica del procedimento di individuazione effettuato.
L’area in oggetto, pianificata a zona agricola nello strumento urbanistico di riferimento al 31/3/2011 (PRG), è classificata nel DUSAF 3.0 come “seminativo semplice”.
L'area è censita nel SIARL, è interessata da rilevanze segnalate dal Settore Ambiente e Agricoltura che riportano attività di allevamenti e vendita diretta.
L’area è di estensione superiore ai 0,2 ha e si pone in continuità con altri AAS. Secondo la Banca Dati ERSAF l'area ha un valore agricolo moderato.
L'area si pone all'interno dell'area di ricarica diretta degli acquiferi individuati alla tavola 9 del PTCP. L'area è evidenziata come di valenza ambientale paesaggistica con il riconoscimento all’interno della RVRP.

Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

 Ambito A005 di cui si richiede lo stralcio


L’ambito ricade su un’area qualificata come AAS nel PTCP adottato.
L’inserimento in AAS è parzialmente coerente con i criteri per l’individuazione degli ambiti e con l’impostazione metodologica del procedimento di individuazione effettuato.
L’area in oggetto, pianificata parte a Piano Attuativo, parte a zona B5 e parte a zona E nello strumento urbanistico di riferimento al 31/3/2011 (PRG), è classificata nel DUSAF 3.0 come “Seminativi semplici”.
La richiesta è accoglibile limitatamente alle aree non ricadenti sulle zone E.


Per queste ragioni la richiesta è parzialmente accoglibile.

 Rete verde di ricomposizione paesaggistica

Ambito R001 di cui si richiede lo stralcio (scheda 6 dell’oss. Comunale)


L’area è pianificata nel PRG come zona B3 (residenziale di completamento estensiva). Pur essendo già edificata, con volumi a carattere estensivo, i lotti presentano ampie porzioni di verde, che conservano una funzione sia ecologica che paesistica nel collegare le porzioni di rete verde che circondano da tre lati l’area.

 Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile

Ambito R002

 di cui si richiede lo stralcio (scheda 5 dell’oss. Comunale) L’area è pianificata nel PRG in parte come zona F1 (standard comunale per verde pubblico e attrezzature) e in parte come zona B5 (residenziale di rilevanza paesaggistica e ambientale).
Il Comune richiama un PII del 2008, che sarebbe in fase di edificazione. L’area è in parte interessata da un bosco identificato nel PIF e pertanto soggetto a vincolo ex DLgs 42/2004, e che rappresenta un elemento di elevato valore paesaggistico; la sottrazione dell’area dalla rete verde comporterebbe, inoltre, la totale interruzione dell’esile corridoio trasversale connesso con il Parco delle Groane e percorso dal progetto Greenway di Pedemontana. Ai fini di una corretta
attuazione del comparto edificabile e della maggior salvaguardia del corridoio ecologico, si rende indispensabile mantenere l’ambito nella rete Verde.
Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

Ambito R003 di cui si richiede lo stralcio (scheda 8 dell’oss. Comunale) L’area è pianificata nel PRG in parte come zona B3 (residenziale di completamento estensiva) e in parte come zona B4 (verde privato).
L’area è edificata nella porzione verso strada, corrispondente all’azzonamento residenziale; la rimanente porzione, occupata da un’area verde privata dotata di alberature di alto fusto, è comunque preservata da parte del PRG; inoltre si noti che è previsto il passaggio della Greenway di Pedemontana lungo il lato opposto della strada. Lo stralcio della parte già edificata comporterebbe pertanto l’apertura di un vuoto isolato all’interno della rete verde: si ritiene
opportuno che venga mantenuta la continuità della rete che circonda da quattro lati l’area in questione.

Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

Ambito R004

 di cui si richiede lo stralcio (scheda 7 dell’oss. Comunale) L’area è pianificata nel PRG come zona F1 (standard comunale per verde pubblico e attrezzature). L’intero comparto è giustamente destinato ad attrezzature pubbliche che contemplano anche la  destinazione a verde; parte dell’ambito è inoltre interessato da un bosco identificato nel PIF e pertanto soggetto a vincolo ex DLgs 42/2004, e che rappresenta un elemento di elevato valore paesaggistico. È pertanto quanto mai opportuno conservare l’area all’interno della rete verde, onde prevenire il consumo di suolo che potrebbe derivare da una diversa scelta urbanistica futura, come delineata nell’osservazione.

 Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

Ambito R005

di cui si richiede lo stralcio (scheda 10 dell’oss. Comunale) L’area è pianificata nel PRG come zona F1 (standard comunale per verde pubblico e attrezzature). L’area è occupata da un campo di calcio. Non si ritiene incompatibile la presenza della struttura sportiva con le esigenze di conservazione del corridoio di rete verde. È opportuno inoltre prevenire l’eventualità che il campo di calcio, ora terreno permeabile, generi consumo di suolo nel trasformarsi in altra diversa attrezzatura.

 Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

Ambiti R006/016

dei quali si richiede lo stralcio (scheda 9 dell’oss. Comunale)Le aree sono pianificate nel PRG in parte come zona F1 (standard comunale per verde pubblico e attrezzature), in parte come zona D1 (produttiva), in parte come zona D3 (standard produttivi).
La porzione meridionale del comparto, posta in continuità con il corridoio verde, è dotata di alberature in coerenza con la finalità del corridoio stesso, e ha destinazione pubblica; le rimanenti porzioni con destinazioni connesse con gli insediamenti industriali circostanti, appaiono del tutto marginali rispetto al corridoio verde, e sono pertanto stralciabili.
La richiesta è accoglibile limitatamente alle aree con destinazione D1 e D3 del PRG vigente (accoglibile R016 e non accoglibile R006).

 Per queste ragioni la richiesta è parzialmente accoglibile.

Ambito R007

 di cui si richiede lo stralcio (scheda 11 dell’oss. Comunale)
L’area è pianificata nel PRG in parte come zona F1 e in parte come zona a “verde stradale”.
L’area è attualmente occupata da un impianto per il trattamento di inerti, attività peraltro non coerente con le destinazioni di PRG. Ricade inoltre nelle immediate vicinanze del previsto svincolo di Pedemontana laddove si connette con l’attuale Milano-Meda. È quanto mai necessario garantire il riutilizzo dell’area quale porzione della rete verde a pieno supporto del migliore inserimento dell’infrastruttura nel paesaggio.


Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

Ambito R008

 di cui si richiede lo stralcio (scheda 12 dell’oss. Comunale)
L’area è pianificata nel PRG come zona F1.
La presenza del giardino pubblico non appare incompatibile con le finalità della rete verde, data la presenza di alberature e superfici a prato.

Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

Ambito R009

 di cui si richiede lo stralcio (scheda 13 dell’oss. Comunale)
L’area è pianificata nel PRG come zona F1.
Il Comune dichiara di voler destinare l’area a centro sportivo. Si pone in evidenza che essa è immediatamente adiacente alla viabilità di svincolo dalla Pedemontana, e costituisce anzi un filtro tra questa e l’abitato. È pertanto indispensabile mantenere la collocazione dell’area all’interno della rete verde.

Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

Ambiti R010/R017

 dei quali si richiede lo stralcio (scheda 16 dell’oss. Comunale)
L’area è pianificata nel PRG in parte come zona D1 (produttivo) e in parte come zona a “verde stradale”.
La porzione a destinazione produttiva risulta già interamente edificata. La porzione a verde stradale risulta in gran parte occupata da strutture appartenenti a una stazione di servizio.
Trattandosi di un comparto immediatamente adiacente al tracciato di Pedemontana, si ritiene necessario garantire le maggiori condizioni di tutela del corridoio verde a tutela del corretto inserimento dell’infrastruttura nel paesaggio, almeno nelle porzioni ancora libere o occupate dall’attrezzatura di servizio.
La richiesta è accoglibile limitatamente alla porzione con destinazione D1 del PRG vigente (accoglibile R010 e non accoglibile R017).

Per queste ragioni la richiesta è parzialmente accoglibile

Ambito R011

 di cui si richiede lo stralcio (scheda 14 dell’oss. Comunale)
L’area è pianificata nel PRG come zona F1 e per metà è occupata dalla piattaforma ecologica comunale.
Essendo collocata all’interno del sistema stradale di svincolo previsto da Pedemontana in corrispondenza dell’innesto con la Milano-Meda, è opportuno conservare la tutela del corridoio verde anche in presenza dell’attrezzatura suddetta.

Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

Ambito R012

 di cui si richiede lo stralcio (scheda 15 dell’oss.Comunale)
L’area è pianificata nel PRG come zona agricola.
Posta al confine con i Comuni di Desio e Bovisio Masciago, l’area è attualmente libera da insediamenti e si pone in continuità con aree libere dei comuni adiacenti. In assenza di previsioni urbanistiche formalizzate, non vi sono pertanto motivazioni per preordinare un consumo di suolo in tali aree.


Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.

Ambito R013

 di cui si richiede lo stralcio (scheda 17 dell’oss. Comunale)
Ll’area è pianificata nel PRG in parte come zona B3 e in parte come zona F2.
Il comparto risulta già edificato ed è in continuità con il tessuto urbano consolidato, in posizione marginale rispetto alla rete verde.

Per queste ragioni la richiesta è accoglibile.

Ambito R014

di cui si richiede lo stralcio (scheda 18 dell’oss. Comunale)
L’area è pianificata nel PRG come zona B3.
Si tratta di porzione marginale lungo il confine comunale, lungo un sedime stradale: è frutto presumibilmente di una imprecisione nel tracciamento dei perimetri.

Per queste ragioni la richiesta è accoglibile.

Ambito R015

 di cui si richiede lo stralcio (scheda 19 dell’oss. Comunale)

L’area è pianificata nel PRG in parte come zona B5 (residenziale di rilevanza paesaggistica e ambientale), in parte come zona D3 (zona terziaria commerciale) e in parte come zona F2 (standard per parcheggi).
Si tratta di un’area inserita tra comparti parzialmente già urbanizzati e marginale rispetto al corridoio di rete verde.

Ambiti di interesse provinciale


non è accoglibile.

VAS

Relativamente alla richiesta, si ritiene che possa essere accolta nel senso che, al momento di attivare il monitoraggio, si può prevedere senz’altro (anzi è opportuno) accordarsi con l’ente locale per individuare più puntualmente i parametri significativi da utilizzare, e che in VAS sono stati delineati solo indicativamente.

Per queste ragioni la richiesta è accoglibile.

Art.11 – Elementi geomorfologici

Art.39 – Promozione dell’accessibilità sostenibile

Art.44 – Grandi strutture di vendita

Infrastrutture

1. e 3. La variante sarà inserita in Tavola 12 e conseguentemente sarà modificata la Tavola 14.
Per queste ragioni la richiesta è accoglibile.
2a È stato fatto a suo tempo uno Studio di Fattibilità sulla riqualificazione della Mi-Asso che prevedeva tale fermata, a fronte però di un potenziamento della linea (terzo binario); in assenza del terzo binario, la stazione non ha ragione di esistere. Peraltro, nella DGR di aggiornamento del DSA 2012, che contiene anche l'aggiornamento del PTR per le previsioni infrastrutturali ferroviarie, la linea Mi-Asso non compare.
Per queste ragioni la richiesta non è accoglibile.
2b. Inserito in Tavole 11 e 13 prolungamento tranvia a Cesano Groane.


Per queste ragioni la richiesta è accoglibile.

Ambiti di azione paesaggistica

La qualificazione dell’ambito di azione paesaggistica discende dal riconoscimento di un elevato valore paesaggistico: in tal senso non risulta accoglibile la presente richiesta di stralcio.
Tali ambiti, ai sensi dell’art. 33 delle Norme, non determinano direttamente alcuna imposizione sulla pianificazione locale.
Allo scopo di meglio precisare questo aspetto la tavola 6c, in accoglimento parziale della presente richiesta, viene modificata da tavola afferente al “quadro progettuale” a tavola afferente al “quadro conoscitivo”.

Per queste ragioni la richiesta è parzialmente accoglibile.